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Der Eigentumsmarkt in hiesigen Gefilden hat sich in den letzten Phasen stark verändert. Zinsanstiege und teure Kaufpreise haben das Erwerbsverhalten geprägt. Gleichwohl effektive Ansätze, die Immobilienbesitzer anwenden können, um Abnehmer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der Schlüssel

Ein passender Preis ist ausschlaggebend, um Interessenten zu überzeugen. Daher ist es notwendig, eine umfassende Marktanalyse zu machen, um eine optimale Preisstrategie für Ihre Immobilie zu erstellen. Basis sollte eine Expertenbewertung sein, die zumeist von einheimischen Maklern kostenlos verfügbar ist.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotos als auch in der Darstellung und bei Begehungen optimal präsentiert wird. Nutzen Sie alle Ihnen zur Verfügung stehenden Mittel, um Ihre Eigentum im besten Zustand zu zeigen: hochwertige Fotos, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und digitale Rundgänge. Experten setzen die aktuellen Marketingstrategien ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Käuferschicht zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Objekt?

Ob altersgerechte Wohnung in der Nähe medizinischer Anlaufstellen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am städtischen Randlage – jede Liegenschaft zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So handeln Sie: Denken Sie darüber nach, welche Kundengruppe für Ihre Immobilie relevant ist. Ziehen Sie heran die Kommunikationskanäle, über die Sie diese am besten erreichen. Sorgen Sie dafür, Ihre Werbeansprache auf die Interessentengruppe anzupassen. Vorschlag: Experten haben das Wissen, welche Interessentengruppen für unterschiedlichste Objekte am besten interessiert sind und wie man diese präzise adressieren sollte.

Selektion der Immobilieninteressenten erleichtert den Verkaufsschritte

Um den Kreis der möglichen Käufer einzugrenzen, sollten Sie von Anfang an eine Vorauswahl treffen. Nicht jeder, der Besichtigungen anfragt, hat auch konkrete Kaufabsichten. Einige Interessenten könnten Interesse bekunden, aber nicht über die nötige Finanzkraft verfügen.Ein Hinweis: Profis fragen oft nach vor der Besichtigungstour Kontaktangaben der Käufer oder stellen ihnen einen Fragebogen zur Verfügung, der Auskunft über die zukünftigen Bewohner, die Preisannahmen und die Finanzierungspläne abfragt. Besichtigungstouristen haben die Tendenz, ohne Angaben zu bleiben und geben selten genaue Informationen preis.

Finanzielle Sicherheit sicherstellen

Es kann für Privatverkäufer kompliziert sein, Auskunft über die Bonität der Besucher zu beschaffen – Immobilienmakler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Bankbestätigung der Kreditinstitut des Interessenten nachweisen lassen und sicherstellen, dass der Darlehen genau für den Kauf Ihrer Immobilie bewilligt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufen und Kauf von Liegenschaften von Immobilien.}